存量房利率下调、二手房首付下调、购房直接给现金补助、公积金借款利率下调……购房门槛逐渐下降，极大提振了商场决计，各大房企也在活跃推新。

  当时可谓是迎来购房好时机，关于年底想要上车的购房者来说，有两类项目能够要点重视：

  第一类，是城市绝版地段上的新盘。精准拿捏了地舆条件上的稀缺性，能够尽享城市的富贵与便当，这样的产品注定难以复刻。

  第二类，是超级红盘的迭代新品。当下商场，能称之为“超级红盘”的，其地段、配套、品牌、产品必定是通过商场查验的。所以新地块又会拿出怎样的著作持续抢占商场，天然备受等待。

  本年，陆肖TOD·麓鸣九霄荣获“2024年人居愿望“好房子”（四川省）”奖项，实力非凡。

  国庆期间日均到访120组、认购金额约2.6亿元，单盘成交打破新高，位列高新第一。

  因而，项目时隔1年，又重磅推出的新品——【陆肖TOD·蓁悦】，一经预告露脸便引发业界及商场的重视。

  看得见的地段价值和快速成型的配套实现力为项目托底，陆肖TOD·蓁悦第一步就现已留住了购房者的目光。

  从它地点的区位能级来看，从金融城到大源，高新南的地位在成都现已清楚明了，妥妥的“顶流”。

  从战略意义来看，陆肖站TOD作为成都首个TOD归纳开发演示项目，一体化规划规划约1771亩，这个规划在寸土寸金的高新区绝无仅有，难以仿制。更是凭仗一己之力，敞开了高新南一个板块的富丽华章。

  其地舆方位“非同一般”。陆肖站TOD北连金融城，南接新川，东有白鹭湾，西边是大源，正好能极大发挥枢纽作用，是城南开展的又一个“极核”地点。

  其能级装备“非同一般”。依照成都TOD专属“137开发形式”，构筑“一核多圈”的区域格式，满意我们对商务工作、寓居日子和休闲文娱的多维需求，打造令人神往的宜居、耐性、才智之城。

  在 100米为半径的核心区，以极高密度开发，精准导入酒店、工作、零售商业等多元业态，打造“引客流变商流”的消费场景。

  在 300米为半径的次核心区，以高密度开发，合理地布局教育、医疗、文明体育等基础设施，供给“兼集聚与辐射”的公共服务;

  在700米为半径的非核心区，以低密度开发，要点构筑住所、公园等日子生态空间，营建“从城市到天然”的诗意栖居。

  简略来说便是，步行就能灵通的规划内就有工作、酒店、商业、零售、校园、医院、社区服务中心、住所等多种业态，全方位满意多种日子场景需求。

  通过四年打磨，地铁、商业、住所等TOD要害元素落地，陆肖站TOD已勾勒出大城底色，在这儿，未来日子愈加具象。

  交通非常便当。已注册的地铁6号线号线以外的一切地铁线路，能够灵通全城，非常快捷。

  教育资源丰厚。项目周边掩盖全龄段教育体系，包括行知小学、蒙新小学、教科院隶属试验小学等。（一切关于校园信息仅为地缘性校园信息介绍，不作为入学根据和担保，详细仍需以入学当年教育部门官方划片或许官方招生信息为准。）

  生态基底优胜。项目北侧规划为生态公园，比邻锦江生态带，一起还可享用南侧的城南绿肺——新川之心中央公园。

  消费场景很City。2023年8月，成都轨迹集团与洲际集团签约，标志着洲际集团旗下高端酒店品牌金普顿，西南首店落户陆肖站TOD。本年7月初，西南首座万象六合——高新万象六合的规划初次揭露，总体量到达约13万方，将打造光耀之城、创意高街、日暮里巷3大主题区。

  要知道，到现在全国万象六合仅开业4个，足见其稀缺。更重要的是每一座万象六合都已成为当地商业“顶流”和城市地标。

  通过多年的开展，高新区已构成了大源和交子两大商圈，但这两大商圈现在已开展饱满，既没有新的土地供给，也很难再做晋级调档，因而陆肖商圈将是高新区第三城市级商圈。毫无疑问，跟着陆肖商圈中的万象六合、金普顿酒店、科创中心等配套连续出现，区域内居民日子会愈加便当，后续地块的物业价值或将会更高。

  陆肖站TOD作为陆肖商圈兴起的“发起者”，更是区域寓居迭代焕新的“助力者”。清楚明了，当下下手陆肖TOD·蓁悦的购房者，很有远见并抢占了先机。

  作为超级红盘迭代新品，产品力还在持续内卷，也能够撩动购房者心的重要砝码。锐理君在了解陆肖TOD·蓁悦组团的产品信息之后，惊奇于轨迹集团的决计，也对新组团充溢了等待。

  陆肖TOD·麓鸣九霄现已开发了六期，一、二、三期践约交给；本年9月初，四期麓云苑也按期交给，满意度在90%以上，用实际行动诠释“交给力”即为“产品力”；现在4-6期还有少数。

  从方位上看，陆肖TOD·蓁悦坐落刚刚交给的麓云苑旁，紧挨着金普顿酒店，挨近成都高新万象六合，地段优势显着。

  从产品来看，陆肖TOD·蓁悦在麓云苑的基础上，从小区外立面到园林景象，再到精装细节都进行了体系性迭代，能够说，颜值和内涵都迎来“二次进化”，产品力“质感”拉满。

  全体来看，新组团总占地面积约22亩，容积率2.0，由6栋15F-17F小高层组成，选用阵列式参差排布，纯南北向，除1号楼外都是纯板式结构。

  蓁悦组团在外立面的营建上，融入现代精约风格，保存并连续了弧形线条规划，展现出愈加流通和动感的修建美学，颜色则由此前的咖颜色整为现代感更强的灰色系，不只增强了颜色的协调性，还让整个社区看起来更开阔、大气。

  首要从小区大门来看，原料上选用了新风格的铝板和石材，调配高档灰色系，巩固度、漂亮性、时尚感皆具。

  其次，在入户门头规划上，通过从头考量，选用屋檐、照壁和格栅等元素的造型，用精工打造出温馨舒适的归家感，让回家变成一场爱崇的礼遇。

  园林不止于景色，更是承载日子的诗意空间。通过多重考量与打磨，蓁悦组团在园林景象的打造上，与区域内其它项目构成差异化，以“蓁”破题，取草木旺盛之意，营建出既奢适现代，又高雅精美的隐奢森居园林景象体系，将绿色、溪流、日子融入场景，让你“森”临其境，步步为“森”，在诗意天然中松懈日子。

  不只如此，蓁悦组团在景象装备上也优于商场上平等巨细的项目。项目占地22亩，保证满意的楼间距基础上，匠心独运地打造了“落叶之厅”、“漂浮之洲”两个大标准中庭。

  全体以“一廊一苑双中庭”的规划，调配四个主题各异的森境花园，将运动、疗愈、亲子互动等丰厚场景融入天然，满意全龄业主的不同需求。

  更重要的是，项目以小见大的造景方法结合微地势和多重美化空间，将水景最大化，构成极致的感官享用。如在社区主进口，就用大乔与弧形叠瀑景墙结合，构成鎏金高雅的迎宾水院，与不远处水中孤植特选乌桕衬托着滨水泛会所遥相辉映，在这儿，城市的喧嚣被潺潺水声替代。

  俗话说，无礼不成规制，越是高端的住区，归家之礼越是考究。蓁悦组团不只在东、北两个进口以水院和院子架构礼仪归家体系，还奇妙运用风雨连廊串联起核心区架空层与园林景象，归家典礼感与爱崇感拉满。

  陆肖TOD·蓁悦的产品做到了更适合当时干流改进购房者的127-153㎡面积段。

  首要，在精装上进行迭代：比方电梯门是透光石造型，餐客厅墙面由曾经的大面积墙布迭代为墙纸+木作墙面，电视机的背景墙迭代为岩板，玄关处添加了木作墙面+岩板墙面+烘干机，厨房添加了洗碗机和凉霸等，主卫添加了智能马桶……提升了寓居舒适度，做真实符合美好日子的规划。必需要提的是，这儿能够看见的硬装，都是交给时你拿到的房子“本来面目”，真实让样板间“所见即所得”。

  详细到户型产品规划，更是表现了对改进购房者需求的深化了解。以该地块首推的两个户型为例：

  建面约133㎡的户型具有270°采光独立入门门厅，幻想下，电梯门一翻开，眼前便能看见落地窗般的景色，既统筹了采光、通风作用，还统筹了景象作用，归家更显私密性的一起极具典礼感。进入玄关后，能够正常的看到客餐厅一体的大横厅布局，还有挨近7米景象阳台，作为一个充溢情形化的空间，扩大了家庭公区的有用面积。厨房衔接日子阳台，双阳台敌对，采光和通风得到充沛保证。

  建面约153㎡户型相同具有独立电梯前厅，私家电梯直达入户，归家更便利。要点要提的是，南北双花园端厅规划，添加多种日子场景，更添日子情味，一面是集会派对的空间，一面是养花种草的空间，构筑冗杂喧哗的环境里能够赏花喝茶的慢日子“森系之家”，商场罕见。约40㎡的大横厅，调配超12㎡的阔尺阳台，标准感拉满。约22㎡的套房式主卧，步入式衣帽间和独立卫浴体系，诠释更朴实的日子感触。

  实实在在的高新南核芯地段，占位醇熟价值高地；内部是“TOD+万象六合”的千亩大城，坐拥高能级配套；全新组团产品迎来更新与迭代，陆肖TOD·蓁悦舒适度再上一台阶，能够说，提早确定年底成都楼市抢手款！

  10月26日，陆肖TOD·蓁悦演示区与样板间，于全城瞩目中冷艳上台，隆重露脸，招引了各路媒体、同行竞相品鉴。关于想要上车的购房者来说，值得去到现场感同身受感触蓁悦组团带来的寓居迭代。

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